À proximité du bassin d’Arcachon et des grandes plages de la côte Atlantique, Villenave d’Ornon bénéficie d'un emplacement de choix en bordure de Garonne, au sud de Bordeaux. Au cœur d’une nature douce et parsemée de vignes, les habitants de Villenave peuvent profiter quotidiennement des atouts économiques et culturels de l’élégante capitale d’Aquitaine. Ville d’art et d’histoire, Bordeaux arbore un ensemble architectural exceptionnel, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2007. Célèbre dans le monde entier pour ses prodigieux vignobles, elle affiche une richesse culturelle et historique très forte. Entièrement rénovée et modernisée, Bordeaux propose un cadre d’accueil chic et tendance, créant un équilibre entre la préservation de son art de vivre renommé et l’essor d’une ville résolument ouverte sur le monde.
À seulement 10 km du centre ville de bordeaux, le Parc d’Aurélie profite d’une situation géographique d’exception. Au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, la résidence offre aux occupants un cadre de vie serein et agréable. elle est également à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, rocade, commerces et écoles. Avec un jeu de matériaux composites en façade et des touches de couleurs claires, le Parc d’Aurélie propose une architecture élégante et contemporaine avec des logements allant du T1 au T3, répartis sur trois bâtiments. Chaque appartement dispose d’un espace d’agrément extérieur : des jardins à jouissance privative au rez-de-chaussée et des balcons ou terrasses pour les étages. Clôturée et sécurisée, la résidence comporte un parking extérieur couvert et aérien. Pour autant, la part belle est laissée aux espaces verts, particulièrement généreux et soignés. Conçue conformément à la réglementation Thermique 2012, la résidence répond aux critères les plus exigeants en matière d’économie d’énergie.
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Le dispositif Pinel autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 €. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 6 années, reconductible 2 fois par période de 3 ans. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.